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各位股東:

二零一七年以來,中國實體經濟進入供給側結構性改革深水期。上半年國內生產總值(GDP)按可比價格計算同比增長6.9%,社會消費品零售總額同比增長10.4%,經濟運行穩中向好態勢趨於明顯,經濟發展的穩定性、協調性和可持續性增強。

受益於我國經濟結構調整以及消費者品牌意識的崛起,奧特萊斯行業(「OUTLETS」)繼續保持高速增長,開店及營業規模節節攀升。二零一七年六月商務部發出的研究報告指出,基於居民收入增長、品牌敏感度提升、私家車保有量遞增等因素,奧特萊斯銷售情況良好,奧特萊斯綜合指數高於其他三個類型(都市型、地區型、社區型)的購物中心,運營表現良好。

截止二零一七年六月三十日(「期内」),本集團進一步加大投資力度,取得重慶、昆明兩個目標城市的奧特萊斯項目用地,累計持有及管理的奧特萊斯項目達14個,進一步鞏固了行業領先地位,同時亦切實發揮全國連鎖化拓展經營優勢,推動多項目品牌戰略聯合,帶動籌建項目品牌引進,拉動培育項目品牌補充,形成系統複製張力,逐步發揮集團化發展優勢。

期內,本集團繼續致力於提高營運效率、擴充商品組合、改善服務品質、提升品牌影響力,同時積極拓展線上渠道,引入新型業態,以期將首創奧萊購物體驗融入到目標客群的日常生活方式之中。自營電商平台「鉅MAX」微商城正式上線,旨在構建O2O能力,線上線下全渠道擴展與消費者的接觸點,打造24小時全天候的「指尖上的奧特萊斯」;與蹦床領導品牌JUMP360合資運營蹦床主題公園,打造首創特色體驗業態,為消費新世代提供絕佳的放鬆身心、親子互動的機會。

期內,北京房山、海南萬寧、江蘇昆山和浙江湖州四個已開業首創奧萊門店取得了驕人的業績,四店營業額同比增長超過33%。作為本集團的旗艦項目,北京首創奧特萊斯在取得驕人銷售業績的同時,項目的行業影響力也逐年提升,2015年、2016年連續躋身全國奧特萊斯行業十強,並蟬聯「北京十大商業品牌」稱號,銷售業績創行業最快增速。從打造「景觀式奧特萊斯」到「開啟微旅遊」行銷模式,北京首創奧特萊斯不僅成為行業風向的引領者,更是成功探索創新行銷的踐行者。在2017年「五一」店慶期間,通過創新行銷模式,全方位推廣宣傳,實現三天吸引客流120萬人次,銷售額5300萬元的優秀業績,再創單日銷售紀錄新高。

回顧期內,本集團實現營業收入人民幣300,138,000元,歸屬於本公司擁有人淨利潤為人民幣8,838,000元。董事會決議不派發二零一七年六月三十日之中期股息。

期內,本集團與戰略股東遠洋集團和KKR在項目資源、商業資源、商業運營管理提升、資本運作等方面充分溝通、協同,尤其是借助KKR卓越的投後管理能力,在商業運營管理提升方面取得了明顯的效果。股東結構的多元化,亦推動公司治理更為規範,經營決策更為專業,我們的奧萊事業也因此步入健康發展的快車道!

下半年,本集團將繼續秉持「精准拓展,精益營運」的穩健擴張策略,有序推進開業計畫,圍繞消費者體驗和品牌商價值兩大核心,以數據化創新為突破口,建立及時、高效的消費需求反饋機制,做精做深體驗消費,為品牌商提供更多附加價值服務,努力打造奧特萊斯行業新零售標杆!

本人謹代表董事會衷心感謝各位股東、合作夥伴以及各位客戶對首創鉅大的關心和大力支持!我們將秉持「成為中國最大的奧特萊斯綜合營運商」的戰略目標,進一步發揮股東資源的戰略協同,全球視野鏈接商業資源,創新發展,持續提升差異化核心競爭能力,打造「首創奧特萊斯」的品牌特色和內涵,引領奧萊行業健康快速發展,為股東持續創造價值!

主席
鍾北辰先生
北京,二零一七年八月十七日

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